ダイアパレス高尾II

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 11階建 / 244戸 / RC造

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6階 / 75.4㎡の場合

相場
3,186万円
42.3万円/㎡
2,263
2,879
3,494
4,109
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,494万円
38.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ダイアパレス高尾II
2,700万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は43.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,700万円35.8万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/03/272,690万円39.1万円7階 68.85㎡ 3LDK南東
2025/03/232,990万円43.4万円7階 68.85㎡ 3LDK南東
2025/03/173,250万円46.2万円6階 70.29㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/243,099万円44.1万円6階 70.34㎡ 3LDK南東
2025/02/173,290万円46.8万円6階 70.29㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/122,900万円40.2万円6階 72.14㎡ 3LDK南
2025/02/082,880万円38.0万円5階 75.7㎡ 3LDK南西
2025/02/052,580万円35.8万円9階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/12/153,350万円47.7万円6階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/11/112,780万円38.5万円9階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/10/192,480万円37.0万円4階 67㎡ 3LDK北東
2024/10/093,480万円49.5万円6階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/10/013,380万円46.9万円7階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/09/052,580万円38.5万円4階 67㎡ 3LDK北東
2024/07/043,098万円42.9万円6階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/06/053,198万円44.3万円6階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/05/093,398万円47.1万円6階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/04/262,450万円36.6万円4階 67㎡ 3LDK北東
2024/04/102,780万円41.5万円4階 67㎡ 3LDK北東
2024/03/043,498万円48.5万円6階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/01/193,380万円48.1万円2階 70.34㎡ 3LDK南東
2024/01/122,980万円39.7万円5階 75㎡ 3LDK南東
2023/11/263,480万円49.5万円2階 70.34㎡ 3LDK南東
2023/10/023,580万円50.9万円2階 70.34㎡ 3LDK南東
2023/09/253,680万円44.0万円6階 83.7㎡ 3LDK南
2023/09/193,680万円52.3万円2階 70.34㎡ 3LDK南東
2023/09/073,880万円46.4万円6階 83.7㎡ 3LDK北東
2023/09/063,490万円40.6万円6階 86.05㎡ 4LDK南東
2023/08/083,690万円42.9万円6階 86.05㎡ 4LDK南東
2023/07/063,980万円47.6万円6階 83.7㎡ 3LDK北東
2023/06/184,180万円49.9万円6階 83.7㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ダイアパレス高尾II
八王子市東浅川町
狭間駅9分 2,700万円35.8万円75.4㎡3LDK6階 / 11階建 南西2003年244戸RC
2024/03/26グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅12分 3,980万円42.6万円93.5㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2023/07/08グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 2,980万円39.2万円76.1㎡3LDK6階 / 14階建 南西2003年203戸RC
2024/01/25リーデンススクエア南大沢
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅11分 3,700万円42.5万円87.09㎡3SLDK10階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2024/11/30リーデンススクエア南大沢
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅11分 3,980万円43.3万円91.83㎡4LDK1階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2023/12/27グランレグナス
八王子市堀之内
京王堀之内駅10分 3,880万円43.3万円89.7㎡3LDK1階 / 14階建 南2008年215戸RC
2024/05/22ライオンズヴィラッジオ
八王子市別所一丁目
南大沢駅12分 3,280万円38.7万円84.84㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年273戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、八王子市では4.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス高尾II
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩9分
築年月2003年
階数11階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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