2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比-5.1%
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ダイアパレス高尾II
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩9分
2003年築 / 11階建 / 244戸 / RC造
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7階 / 68.85㎡の場合
相場
2,645万円
38.4万円/㎡
1,418
2,236
3,055
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,055万円
32.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ダイアパレス高尾II
2,490万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 68.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は43.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,490万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,280万円 | 43.5万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,700万円 | 35.8万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,990万円 | 43.4万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,250万円 | 46.2万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,099万円 | 44.1万円 | 6階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,290万円 | 46.8万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,900万円 | 40.2万円 | 6階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 38.0万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 35.8万円 | 9階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,350万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 38.5万円 | 9階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 37.0万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 49.5万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,380万円 | 46.9万円 | 7階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,580万円 | 38.5万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 3,098万円 | 42.9万円 | 6階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,198万円 | 44.3万円 | 6階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 3,398万円 | 47.1万円 | 6階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,450万円 | 36.6万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/10 | 2,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,498万円 | 48.5万円 | 6階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,380万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,580万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,680万円 | 52.3万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,880万円 | 46.4万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 3,490万円 | 40.6万円 | 6階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,690万円 | 42.9万円 | 6階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 47.6万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/18 | 4,180万円 | 49.9万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ダイアパレス高尾II 八王子市東浅川町 | 狭間駅9分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 244戸 | RC |
| 2026/02/26 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2024/09/22 | リーデンススクエア南大沢B棟 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズヴィラッジオ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,000万円 | 39.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 273戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、八王子市では5.1%下落しています。
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